7 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Celestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Celestin Freinet, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 172 mètres
- - Collège Pau Casals à 172 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 261 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Celestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Celestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Celestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Celestin Freinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Celestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Celestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Celestin Freinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Celestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Rue Celestin Freinet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Celestin Freinet par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Celestin Freinet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et -0.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 7 Rue Celestin Freinet à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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