16 Rue de l'Aire, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue de l'Aire, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 798 mètres
- - Collège Pau Casals à 798 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 760 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Aire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 16 Rue de l'Aire se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Aire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Aire se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
