4 Rue de l'Aire, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l'Aire, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 700 mètres
- - Collège Pau Casals à 700 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 379 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aire
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 4 Rue de l'Aire se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aire par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aire se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
