13 Rue de la République, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la République, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 436 mètres
- - Collège Pau Casals à 436 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue de la République se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
