Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Fauvettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Fauvettes dans son marché local
Prix Cours des Fauvettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Fauvettes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 7.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Fauvettes à Cabestany
Le loyer moyen estimé Cours des Fauvettes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Fauvettes
Les ventes enregistrées Cours des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 939 mètres
- - Collège Pau Casals à 939 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 909 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Fauvettes
Adresses Cours des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
