18 Rue de Picardie, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°20 et du 7.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de Picardie, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 501 mètres
- - Collège Pau Casals à 501 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 493 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 205 mètres
Ventes au 18 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 18 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Picardie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -13.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
