1 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 74.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 912 mètres
- - Collège Pau Casals à 912 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 887 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 353 mètres
Ventes au 1 Rue de Valmy
Les 2 ventes au 1 Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Valmy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 1 Rue de Valmy se situe 62.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valmy se situe 85.13 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 100.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
