5 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de Valmy, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 841 mètres
- - Collège Pau Casals à 841 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Rue de Valmy se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Valmy se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
