9 Rue des Colibris, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Colibris, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1022 mètres
- - Collège Pau Casals à 1022 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 985 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 507 mètres
Ventes au 9 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Colibris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 9 Rue des Colibris se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colibris se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 23.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
