34 Rue des Evadés de France, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Evadés de France, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°36 et du 5.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue des Evadés de France, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 864 mètres
- - Collège Pau Casals à 864 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 952 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Evadés de France
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Evadés de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Evadés de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Evadés de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Evadés de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Evadés de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Evadés de France dans son marché local
Prix du 34 Rue des Evadés de France par rapport à la voie
Sur Rue des Evadés de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 34 Rue des Evadés de France se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Evadés de France par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Evadés de France se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
