Rue Lucie et Raymond Aubrac, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucie et Raymond Aubrac, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie et Raymond Aubrac à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les ventes enregistrées Rue Lucie et Raymond Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 883 mètres
- - Collège Pau Casals à 883 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 974 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucie et Raymond Aubrac
Adresses Rue Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
