3 Rue des Grenadiers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Grenadiers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 981 mètres
- - Collège Pau Casals à 981 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 996 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenadiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Rue des Grenadiers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenadiers se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
