5 Rue des Muriers, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Muriers, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1160 mètres
- - Collège Pau Casals à 1160 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 Rue des Muriers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Muriers par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Muriers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 11.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
