Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Josephine San Vicens dans son marché local
Prix Rue Josephine San Vicens par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Josephine San Vicens se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 7.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Josephine San Vicens à Cabestany
Le loyer moyen estimé Rue Josephine San Vicens est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Josephine San Vicens
Les ventes enregistrées Rue Josephine San Vicens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Josephine San Vicens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1061 mètres
- - Collège Pau Casals à 1061 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Josephine San Vicens
Adresses Rue Josephine San Vicens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Josephine San Vicens, classées par tranches de numéros.
