2 bis Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 2 087 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 739 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.

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À propos du 2 bis Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Musique à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 399 mètres
- Collège Pau Casals à 399 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 300 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 639 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rouquettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Rouquettes dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Rouquettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 bis Rue des Rouquettes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Rouquettes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 17.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany(2,390 €)

Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany(2,384 €)

Rue des Romarins, 66330 Cabestany(2,303 €)

Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Rouquettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Rouquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.