13 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 592 mètres
- - Collège Pau Casals à 592 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 693 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 369 mètres
Ventes au 13 Rue des Sauges
Les 0 ventes au 13 Rue des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Rue des Sauges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sauges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sauges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 6.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sauges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Sauges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laville Immo
cabestany 66330
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Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
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