2 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et du 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 522 mètres
- - Collège Pau Casals à 522 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 621 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue des Sauges se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauges se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -0.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
