24 Rue des Sauges, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 202 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Sauges, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue des Sauges, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvoisie à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 630 mètres
- Collège Pau Casals à 630 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 731 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 394 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 394 mètres

Ventes au 24 Rue des Sauges

Les 0 ventes au 24 Rue des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Sauges dans son marché local

Prix du 24 Rue des Sauges par rapport à la voie

Sur Rue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 24 Rue des Sauges se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Sauges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Sauges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany(2,480 €)

Rue des Bleuets, 66330 Cabestany(2,506 €)

Rue du Muscat, 66330 Cabestany(2,512 €)

Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.