32 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°30 et du 5.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue des Sauges, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 679 mètres
- - Collège Pau Casals à 679 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 779 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 32 Rue des Sauges se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sauges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sauges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 8.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
