7 Rue des Sauges, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 703 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sauges, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 536 €/m²0 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue des Sauges, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malvoisie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 571 mètres
- Collège Pau Casals à 571 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 671 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 351 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 351 mètres

Ventes au 7 Rue des Sauges

Les 0 ventes au 7 Rue des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sauges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sauges par rapport à la voie

Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 7 Rue des Sauges se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sauges par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sauges se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -5.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du mas dels xots, 66330 Cabestany(2,718 €)

Rue des Bleuets, 66330 Cabestany(2,777 €)

Rue du Muscat, 66330 Cabestany(2,674 €)

Rue Fernand Grenier, 66330 Cabestany(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.