21 bis Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Xeres, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 bis Rue des Xeres, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 662 mètres
- - Collège Pau Casals à 662 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Xeres
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Xeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Xeres dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Xeres par rapport à la voie
Sur Rue des Xeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 21 bis Rue des Xeres se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Xeres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Xeres se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
