15 Rue des Xeres, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 013 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Xeres, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 20.19 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 15 Rue des Xeres, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 669 mètres
- Collège Pau Casals à 669 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 746 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 290 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 290 mètres

Ventes au 15 Rue des Xeres

Les 0 ventes au 15 Rue des Xeres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Xeres dans son marché local

Prix du 15 Rue des Xeres par rapport à la voie

Sur Rue des Xeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 15 Rue des Xeres se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Xeres par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Xeres se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Voltaire, 66330 Cabestany(2,685 €)

Rue Bacchus, 66330 Cabestany(3,026 €)

Via Bacchus, 66330 Cabestany(3,048 €)

Avenue Jean Zay, 66330 Cabestany(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Xeres

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Xeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.