3 Rue du Berry, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Berry, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 841 mètres
- - Collège Pau Casals à 841 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 860 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 192 mètres
Ventes au 3 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 3 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Berry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berry se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -13.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
