19 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 337 mètres
- - Collège Pau Casals à 337 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Centre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 19 Rue du Centre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Centre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Centre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 21.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Centre à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Centre est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
