3 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 363 mètres
- - Collège Pau Casals à 363 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 338 mètres
Ventes au 3 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Centre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 Rue du Centre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Centre se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -19.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 3 Rue du Centre à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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