9 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et du 6.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue du Centre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 348 mètres
- - Collège Pau Casals à 348 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 325 mètres
Ventes au 9 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Centre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 9 Rue du Centre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Centre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Centre se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -14.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
