40 Rue du Chasselas, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue du Chasselas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajoles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 538 mètres
- - Collège Pau Casals à 538 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 622 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chasselas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 40 Rue du Chasselas se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chasselas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chasselas se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -3.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
