21 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 998 mètres
- - Collège Pau Casals à 998 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 998 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 340 mètres
Ventes au 21 Rue du Figuier
Une vente a été recensée au 21 Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Figuier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 21 Rue du Figuier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Figuier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Figuier se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
