23 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 et du 7.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1008 mètres
- - Collège Pau Casals à 1008 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Figuier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 23 Rue du Figuier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Figuier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Figuier se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
