25 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°23 et du 2.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue du Figuier, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1017 mètres
- - Collège Pau Casals à 1017 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 359 mètres
Ventes au 25 Rue du Figuier
Une vente a été recensée au 25 Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Figuier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 25 Rue du Figuier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Figuier par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Figuier se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -12.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
