3 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de 6.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 471 mètres
- - Collège Pau Casals à 471 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 564 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 371 mètres
Ventes au 3 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue du Muscat se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muscat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 2.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
