36 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Rue du Muscat, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bonique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 612 mètres
- - Collège Pau Casals à 612 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 707 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 36 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 36 Rue du Muscat se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Muscat par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Muscat se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
