11 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°7 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 470 mètres
- - Collège Pau Casals à 470 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 Rue du Vallespir se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallespir se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -9.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
