11 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 467 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 470 mètres
- Collège Pau Casals à 470 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 436 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 519 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 324 mètres

Ventes au 11 Rue du Vallespir

Les 0 ventes au 11 Rue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Rue du Vallespir se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallespir se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -22.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 66330 Cabestany(2,500 €)

Rue du Canigou, 66330 Cabestany(1,861 €)

Rue Guilhem de Cabestany, 66330 Cabestany(2,148 €)

Rue Alsace Lorraine, 66330 Cabestany(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.