7 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Vallespir, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 474 mètres
- - Collège Pau Casals à 474 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 445 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vallespir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 Rue du Vallespir se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vallespir par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallespir se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 0.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
