2 Rue Joan Maragall, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joan Maragall, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 7.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Joan Maragall, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joan Maragall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joan Maragall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joan Maragall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joan Maragall, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Maragall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Maragall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joan Maragall dans son marché local
Prix du 2 Rue Joan Maragall par rapport à la voie
Sur Rue Joan Maragall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue Joan Maragall se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joan Maragall par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joan Maragall se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 19.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
