Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Comité de Baixas, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Comité de Baixas dans son marché local
Prix Allée du Comité de Baixas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Comité de Baixas se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 5.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Comité de Baixas à Cabestany
Le loyer moyen estimé Allée du Comité de Baixas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Comité de Baixas
Les ventes enregistrées Allée du Comité de Baixas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Comité de Baixas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1218 mètres
- - Collège Pau Casals à 1218 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Comité de Baixas
Adresses Allée du Comité de Baixas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Comité de Baixas, classées par tranches de numéros.
