4 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Viala, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°18 et du 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 425 mètres
- - Collège Pau Casals à 425 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 505 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Viala
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Viala, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Viala par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Rue Joseph Viala se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Viala par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Viala se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
