13 Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Josephine San Vicens, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°15 et du 1.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 950 mètres
- - Collège Pau Casals à 950 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 926 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Josephine San Vicens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Josephine San Vicens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Josephine San Vicens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Josephine San Vicens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Josephine San Vicens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Josephine San Vicens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Josephine San Vicens dans son marché local
Prix du 13 Rue Josephine San Vicens par rapport à la voie
Sur Rue Josephine San Vicens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 Rue Josephine San Vicens se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Josephine San Vicens par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Josephine San Vicens se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
