4 Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Josephine San Vicens, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°2 et du 12.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Josephine San Vicens, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1045 mètres
- - Collège Pau Casals à 1045 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 436 mètres
Ventes au 4 Rue Josephine San Vicens
Les 2 ventes au 4 Rue Josephine San Vicens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Josephine San Vicens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Josephine San Vicens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Josephine San Vicens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Josephine San Vicens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Josephine San Vicens dans son marché local
Prix du 4 Rue Josephine San Vicens par rapport à la voie
Sur Rue Josephine San Vicens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 4 Rue Josephine San Vicens se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Josephine San Vicens par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Josephine San Vicens se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 37.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
