2 Rue Louis Vilarem, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vilarem, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Louis Vilarem, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Anglade à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1248 mètres
- - Collège Pau Casals à 1248 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vilarem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vilarem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vilarem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vilarem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vilarem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vilarem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vilarem dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vilarem par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vilarem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue Louis Vilarem se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vilarem par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vilarem se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 13.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
