16 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 et du 2.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisie à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 881 mètres
- - Collège Pau Casals à 881 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 975 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 714 mètres
Ventes au 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les 2 ventes au 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 15.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
