22 Rue Marechal Joffre, 66330 Cabestany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marechal Joffre, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 276 mètres
- - Collège Pau Casals à 276 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marechal Joffre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Rue Marechal Joffre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marechal Joffre par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marechal Joffre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -7.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 22 Rue Marechal Joffre à Cabestany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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