3 Rue Pasteur, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pasteur, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Casals à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 324 mètres
- - Collège Pau Casals à 324 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 314 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 270 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 3 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 8.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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