2 Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rafael Alberti, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 708 mètres
- - Collège Pau Casals à 708 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rafael Alberti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rafael Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rafael Alberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rafael Alberti, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rafael Alberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rafael Alberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rafael Alberti dans son marché local
Prix du 2 Rue Rafael Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Rafael Alberti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Rafael Alberti se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rafael Alberti par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rafael Alberti se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
