2 Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 353 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°1 et de 6.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Rafael Alberti, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 708 mètres
- Collège Pau Casals à 708 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 612 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 932 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rafael Alberti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rafael Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rafael Alberti dans son marché local

Prix du 2 Rue Rafael Alberti par rapport à la voie

Sur Rue Rafael Alberti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue Rafael Alberti se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rafael Alberti par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rafael Alberti se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonio Machado, 66330 Cabestany(2,748 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 66330 Cabestany(2,848 €)

Rue Michel Torrent, 66330 Cabestany(2,968 €)

Rue Maria Teresa Leon, 66330 Cabestany(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rafael Alberti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rafael Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.