4 Rue Valiente, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valiente, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Valiente, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valiente à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Valiente
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valiente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valiente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valiente, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valiente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valiente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valiente dans son marché local
Prix du 4 Rue Valiente par rapport à la voie
Sur Rue Valiente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 Rue Valiente se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valiente par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valiente se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 25.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
