63 Via Bacchus Prolongée, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Via Bacchus Prolongée, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°62 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 63 Via Bacchus Prolongée, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 796 mètres
- - Collège Pau Casals à 796 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 877 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Via Bacchus Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 63 Via Bacchus Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Via Bacchus Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Via Bacchus Prolongée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Via Bacchus Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Via Bacchus Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Via Bacchus Prolongée dans son marché local
Prix du 63 Via Bacchus Prolongée par rapport à la voie
Sur Via Bacchus Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 63 Via Bacchus Prolongée se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Via Bacchus Prolongée par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Via Bacchus Prolongée se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
