5 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Catalogne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Catalogne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 5 Avenue de Catalogne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Catalogne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Catalogne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 17.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Catalogne à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Catalogne est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
