2 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°53 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1078 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 874 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Hippodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 56.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
