10 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Méditerranée, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1027 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 589 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Méditerranée
Les 8 ventes au 10 Avenue de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Méditerranée, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 10 Avenue de la Méditerranée se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Méditerranée par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Méditerranée se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Méditerranée à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Méditerranée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
