5 Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 31 locaux - 108 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 417 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Alizés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 5 Avenue des Alizés se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Alizés par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Alizés se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 33.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Alizés à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Alizés est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
